A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação fixou-se, em Agosto, em 1,407%, diminuindo 0,006 pontos percentuais (p.p.) comparativamente com a taxa observada no mês anterior. Pelo terceiro mês consecutivo, a prestação média vencida para a globalidade dos contratos manteve-se em 258 euros.
Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE) nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro implícita foi 3,022%, o que representou uma diminuição de 0,004 p.p. comparativamente com a taxa registada no mês anterior.
Na verdade, a taxa de juro implícita no crédito à habitação manteve a tendência decrescente, passando de 1,413%, em Julho, para 1,404% em Agosto (novo mínimo da série iniciada em Janeiro de 2009). A diminuição acumulada desde Dezembro de 2011, mês da última inflexão da série, foi 1,307 p.p..
Nos contratos para Aquisição de Habitação, a taxa de juro fixou-se em 1,422%, em Agosto, tendo diminuído 0,008 p.p. face à taxa observada no mês anterior.
Para os contratos celebrados nos últimos 3 meses, a taxa de juro implícita desceu 0,004 p.p. em comparação com Julho, fixando-se em 3,022% em Agosto. Nos contratos relativos a Aquisição de Habitação, a taxa de juro implícita fixou-se em 2,989% em agosto (2,996% no mês anterior).
Prestação média estabilizou
Ainda de acordo com os dados divulgados pelo INE, o valor médio da prestação vencida para a totalidade dos contratos em vigor foi 258 euros, em Agosto, tendo-se mantido igual ao valor registado em Julho.
O valor médio da prestação, para o conjunto dos contratos de crédito à habitação celebrados nos últimos 3 meses, fixou-se nos 318 euros, o que representou um aumento de 9 euros em relação ao valor observado no mês anterior.
Nos contratos com destino Aquisição de Habitação, o valor médio da prestação vencida foi 265 euros, menos 1 euro que o valor registado no mês anterior. Para este destino de financiamento, e nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, a prestação média vencida foi superior em 10 euros à registada no mês de Julho, fixando-se em 329 euros, em Agosto.